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玉东审规公示〔2021〕22号 关于玉林市玉东新区下久岭城市棚户区改造项目总平面规划调整方案的公告

2021-07-20 17:17     来源:玉林市玉东新区行政审批局
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关于玉林市玉东新区下久岭城市棚户区改造项目总平面规划调整方案的公告

玉东审规公示〔202122


玉林市玉东新区房屋产权登记交易服务中心申请修改玉林市玉东新区下久岭城市棚户区改造项目规划方案(已于2019718日批复实)按相关法律法规的规定,为保证相关利害关系人的知情权、监督权,我局将该中心建设的位于玉林市玉东新区文体路与人民东路交叉口西北面、凤岭路与自强路交叉口东侧玉林市玉东新区下久岭城市棚户区改造项目规划调整方案进行公示,公示的内容如下:

一、规划方案公示内容

1.根据玉林市玉东新区建设局《玉林市玉东新区房屋产权登记交易服务中心关于变更“玉林市玉东新区下久岭城市棚户区改造项目”用地规划建设问题的意见》,玉林市玉东新区下久岭城市棚户区改造项目规划用地总面积调整为169702.93平方米,合254.55亩(规划用地红线面积为142649.99平方米,合213.97亩;规划城市道路面积27052.94平方米,合40.58亩)。

2.由于玉林市玉东新区下久岭城市棚户区改造项目规划用地范围调整,本次审批修改的主要规划内容:(一)取消57#58#59#楼;(二)53#54#楼之间的篮球场调整至56#南侧;(三)调整51#楼户数,由原来的8户调整为10户;(四)调整53#55#楼户数,由原来的6户调整为10户;(五)52#54#56#楼整体往东侧平移约3.7;(六)总户数由原来的680户调整为660

调整后的建筑密度、容积率满足规划条件要求。拟调整的规划方案与原已批准的规划方案详见附图,玉林市玉东新区下久岭城市棚户区改造项目涉及规划调整的规划建筑经济指标变化详见下表,其他规划内容可到我局公示栏查看。


规划调整内容

原经审批的经济指标

现拟调整的经济指标

建筑密度

45.71%

46.28%

容积率

2.48

2.51

绿地率

12.75%

12.01%

总户数

680

660

停车位

716

696

二、公示时间及公示地点

公示时间:2021720日至2021729

公示地点:玉林市玉东新区下久岭城市棚户区改造项目现场、玉林市玉东新区行政审批局公示栏及玉林市玉东新区政府网。

三、公众参与

为体现规划审批的公开性和透明性,我局对本次规划方案给予公示。如您对本次规划申请报批的方案有不同意见和异议,请于2021729日前将意见以书面形式(署以真实姓名、联系方式等,并说明理由和原因)递交我局,利害关系人可依法书面向我局申请听证,地址:玉林市玉东大道与大同路交叉口北侧玉林市玉东新区行政审批局,联系电话:0775-2628181

四、附图

1.原经审批的玉林市玉东新区下久岭城市棚户区改造项目规划总平面图(设计单位:广西华壹建筑设计有限公司,工程编号HY2019-DB-023,日期:2019.07)

2.现拟调整的玉林市玉东新区下久岭城市棚户区改造项目规划总平面图(设计单位:广西华壹建筑设计有限公司工程编号HY2021-DB-008,日期:2021.6)

玉林市自然资源

2021720


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