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玉东审规公示〔2020〕38号 关于公示玉林市小五金制品交易市场总平面规划调整方案的公告

2020-07-28 16:48     来源:玉林市玉东新区行政审批局
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关于公示玉林市小五金制品交易市场总平面规划调整方案的公告


玉东审规公示〔202038


玉林市小五金制品交易市场位于玉林市玉东新区茂林镇陂石村,人民东路南侧、玉林机电设备物流项目东侧,该项目总平面图已于20171221日批复实施,现根据广西玉林市丰润投资有限公司原批准规划进行局部调整的申请,我局对该项目总平面规划局部调整方案公示如下:

一、规划方案公示内容

本次审批同意修改的主要规划内容:()调整1#商业综合楼、2#商业综合楼的建筑层数及建筑高度:建筑层数由19F调整为14F2F层高4.5m3-19F层高3.3m均调整为2-14F层高5.8m,建筑高度由66.4m调整为81.5m()变更楼栋号:原市场20#楼调整为市场21#楼;()取消市场21#楼、市场23#(均为4F,H=14.95m),在原址上规划20#商业综合楼(17F,H=98.9m)、市场23#(4F,H=14.95m)()调整18#19#商业服务型公寓裙楼2-3F、市场21#22#23#2-3F建筑层高及建筑高度:2-3F层高3m调整为5.8m,建筑高度由14.95m调整为20.55m()根据2#商业综合楼裙楼2-3F调整高度相应调整2#商业综合楼沿街外立面效果;()调整地下室平面规划布局及建筑面积,地下室出入口从原市场21#楼东侧调整到20#商业综合楼北侧,建筑面积由26910m2调整为27676.11m2,共减少30个机动车停车位;()取消市场23#楼南面地下室出地面的疏散楼梯(2),调整地面机动车停车位规划布局,共增加30个地面机动车停车位;()项目南面部分绿地调整为非机动车停车区域;()建筑密度由38.5%调整为37%,容积率、绿地率、商业服务型公寓套数均不变,总建筑面积增加461.9m2(计容建筑面积不变,不计容建筑面积增加461.9m2),机动车停车位总数不变;()根据规划调整内容更新规划指标表各指标值。

调整后的建筑密度、容积率满足规划条件要求。拟调整的规划方案与原已批准的规划方案详见附图,其他规划内容可到我局公示栏查看。

二、公示时间及公示地点

公示时间:2020728日至202085

公示地点:玉林市小五金制品交易市场项目现场、玉林市玉东新区行政审批局公示栏及玉林市玉东新区政府网。

三、公众参与

为体现规划审批的公开性和透明性,我局对本次规划方案给予公示。如您对本次规划申请报批的方案有不同意见和异议,请于202085日前将意见以书面形式(署以真实姓名、联系方式等,并说明理由和原因)递交我局,利害关系人可依法书面向我局申请听证,地址:玉林市玉东大道与大同路交叉口北侧玉东新区行政审批局,联系电话:0775-2628181


附件:


     1.原经审批的玉林市小五金制品交易市场总平规划图(设计单位:上海新建设建筑设计有限公司;设计号:2017-NN-Y01;日期:2017.12)


2.现拟调整的玉林市小五金制品交易市场总平规划图(设计单位:上海新建设建筑设计有限公司;设计号:2017-NN-Y01;日期:2020.06)


3.建筑外立面效果图


玉林市玉东新区行政审批局

2020728


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