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玉东审规公示〔2020〕37号 关于公示中鼎·双创新城Ⅱ期(地块四)总平面规划调整方案的公告

2020-07-15 16:58     来源:玉林市玉东新区行政审批局
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关于公示中鼎·双创新城Π期(地块四)总平面规划调整方案的公告


玉东审规公示〔202037


林市浩景房地产开发有限公司申请修改中鼎·双创新城Π期地块四总平规划方案(已于20191025日批复实施)按相关法律法规的规定,为保证相关利害关系人的知情权、监督权,我局将该公司开发建设的位于玉林市玉东新区玉东大道与龟山路交叉口南侧的中鼎·双创新城Π(地块四)总平面规划调整方案进行公示,公示的内容如下:

一、规划方案公示内容

本次审批同意修改的主要规划内容:()根据已批工程规划施工图核算,14#15-1#15-2#16#较已批计容建筑面积增加1458.33m2()调整11#12#13#住宅户型,较已批计容建筑面积增加811.26m2()调整建筑层数:10#减少3层,13#减少2层,共减少计容建筑面积2269.59m2()配套用房:1.根据已批工程规划施工图,原16#物业服务用房面积增加并已满足规划条件要求,原14#社会服务中心及社区用房调整为首层架空绿化;2.将原13#物业服务用房调整为社会服务中心;3.将原11#架空绿化调整为社区用房;()更正不计容建筑面积,补充不计容结构板建筑面积;()在首层架空公共空间增加风井(计容)()调整后,住宅总户数减少20户,住宅机动车停车位(地下室)减少24个,商业机动车停车位(地下室)增加5个,非机动车停车位(地面)增加43个。

调整后的建筑密度、容积率满足规划条件要求。拟调整的规划方案与原已批准的规划方案详见附图,地块四涉及规划调整的规划建筑面积变化详见下表,其他规划内容可到我局公示栏查看。


规划阶段

规划建筑

增加建筑面积(m2)

减少建筑面积(m2)

规划调整内容

住宅

商业

住宅

总平规划

10#

1328.91

3

11#

270.42

住宅户型调整

12#

250.39

住宅户型调整

13#

290.45

940.68

住宅户型调整

2

小计

811.26

2269.59

共减少1458.33m2

工程许可

14#

353.51


15#

424.84


16#

679.98


小计

1033.49

424.84

共增加1458.33m2

总计

2269.59

2269.59

计容面积不变


二、公示时间及公示地点

公示时间:2020715日至2020723

公示地点:中鼎·双创新城Π(地块四)项目现场、玉林市玉东新区行政审批局公示栏及玉林市玉东新区政府网。

三、公众参与

为体现规划审批的公开性和透明性,我局对本次规划方案给予公示。如您对本次规划申请报批的方案有不同意见和异议,请于2019723日前将意见以书面形式(署以真实姓名、联系方式等,并说明理由和原因)递交我局,利害关系人可依法书面向我局申请听证,地址:玉林市玉东大道与大同路交叉口北侧玉林市玉东新区行政审批局,联系电话:0775-2628181

四、附图(附件可下载高清大图)


1.原经审批的中鼎·双创新城Π(地块四)项目规划总平面图(设计单位:四川众铭建筑设计有限公司,设计号:ZM2019-B031,日期:2020.07)


2.现拟调整的中鼎·双创新城Π(地块四)项目规划总平面图(设计单位:四川众铭建筑设计有限公司,设计号:ZM2019-B031,日期:2020.07)



玉林市玉东新区行政审批局

2020715


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