根据玉林市腾东投资管理有限公司的申请，现对位于玉林市玉东新区玉东大道与棠梨路交叉口南侧的时代壹号总平规划调整方案进行公示，内容如下：
一、总平规划方案调整主要内容(详见附图)
(一)调整地块一地下室轮廓线及单体建筑方案，建筑面积减少。
(二)调整人防楼梯和非机动车库出入口。
(三)调整商业综合体轮廓线及各层平面规划布局。
(四)住宅3#与5#楼之间人行出入口与人行道调整为紧急消防车出入口和消防车道；住宅楼12#西北面消防车道往西移。
(五)调整2#和11#楼间的居民健身活动场地规划位置。
(六)调整地块一棠梨路大门高度及外立面效果。
(七)5#住宅楼由两梯三户调整为两梯四户，调整5#、6-1#、6-2#、8#、9#、10#住宅楼建筑外轮廓及住宅户型，调整8#、9#、10#住宅楼的建筑层数。
(八)调整2#、5#、6-1#、6-2#、8#、9#住宅楼附近地面非机动车停车位规划布局及数量。
(九)按已批工程规划图纸更新指标表的商业建筑、各配套用房建筑面积等，根据此次规划调整内容相应调整物业用房面积、不计容建筑面积和停车位数量。
调整后，建筑密度、容积率和绿地率不变，均满足规划设计条件要求。拟调整规划方案与原已批准规划方案详见附图，其他规划内容可到公示地点查看。
二、公示时间及公示地点
公示时间：2025年6月3日至2025年6月10日
公示地点：时代壹号项目现场、玉林市玉东新区建设局公示栏(玉林市政务服务中心原玉投集团一楼)、玉林市玉东新区政务服务中心公示栏及玉林市玉东新区政府网。
三、公众参与
为体现规划审批的公开性和透明性，我局对本次规划方案给予公示。如您对本次规划申请报批的方案有不同意见和异议，请于2025年6月10日前将意见以书面形式(署以真实姓名、联系方式等，并说明理由和原因)递交我局，利害关系人可依法书面向我局申请听证。意见反馈地址：玉林市秀水路玉林市政务服务中心原玉投集团6楼城乡规划股，电子信箱：YLYDGJJ@163.com，联系电话：0775-3837037。
四、附图
1.原经审批的时代壹号规划总平面图(设计单位：广西荣泰建筑设计有限责任公司，设计号：NF-JZ-2301；日期：2023.10)
2.现拟调整的时代壹号规划总平面图(设计单位：广西荣泰建筑设计有限责任公司，设计号：NF-JZ-2301；日期：2025.04)
3.总平面图调整前后对比
4.大门调整前后对比
玉林市玉东新区建设局
2025年6月3日
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